②廠房設備承重檢測：一般為工業建筑（廠房、倉庫、生產車間及機房較多），為使用需求需在房屋樓面或其他承重構件上吊車、檔案柜、機械設備、貨柜等設備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否設備的安全使用要求的檢測鑒定，并對不承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。　　住宅整治及仲裁鑒定多屬該類項目。房屋因材料、等原因，在設計使用年限內出現影響安全或使用的劣化、老化跡象時。這類結構安全性檢測評估，一般需要進行材料和分析，查找造成劣化或老化的主要原因，繼續劣化或老化的程度，并提出有效的處理措施建議。

　　現今城市住宅設計很多頂層為坡屋頂，頂層為坡屋頂時層高的計算問題新規范未做具體規定，結構設計時應根據實際情況而定，取質點的計算高度仍不超過4m，當檐口標高處不設水平樓板時，按規范7.1.2條的規定，總高度可以算至檐口（此處檐口指結構外墻體和屋面結構板）。　　項目實例展示：為二層混合承重結構，上部結構由鋼筋混凝土柱及240mm厚磚墻混合承重，采用現澆混凝土樓、屋蓋，房屋高度為6.6m。委托方未能提供設計施工圖紙，經現場勘測繪制的建筑。本工程已建成并投入使用，地處抗震設防烈度7度區(0.10g)，抗震設防類別為重點設防類（乙類），框架抗震等級為二級，設計地震分組為第三組。　　為了解該房屋鑒定區域增設光伏發電板后的安全狀況及分析鑒定區域現狀能否增設光伏發電板后的承載力要求，受揭的委托，對該房屋鑒定區域結構現狀進屋安全鑒定。三、房屋鑒定內容1、對該房屋結構類型、建筑層數、房屋、...。

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　　工業建筑樓面上無設備區域的操作荷載，包括操作人員、一般工具、零星原料和成品的自重，可按均布活荷載考慮，采用2.0kN/m2。工業建筑樓面活荷載的組合值系數、頻遇值系數和準長時間值系數，在任何情況下，組合值和頻遇值系數不應小于0.7，準長時間值不應小于0.6。　　3、檢測內容及主要檢測參數有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。4、非現場檢測項目a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗檢測鋼材試件彎曲變形能力。

　　桁架、拱架一榀為一構件。8網架、折板、殼一個計算單元為一構件。9柔性構件兩個節點間僅承受拉力的一根連續的索、桿、棒等為一構件。享有良好社會信譽；c、負責人應當具有建筑結構或相關職稱，從事房屋安全鑒定或工程檢測、建筑工程、建筑設計10年以上工作經歷；d、人員不少于15人。　　2.房屋的性鑒定是指房屋結構在規定的時間內和條件下完成預定功能的能力，結構的預定功能包括結構的安全性、適用性和耐久性，房屋結構的性鑒定就是根據房屋結構的安全性、適用性和耐久性來評定房屋的程度，要求房屋結構安全、經濟實用、堅固耐久。

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