學校抗震檢測中心單位

經濟的飛躍發展，農村和城郊結合地區有了大量的自建房。這些自建房以多層磚混結構和一般框架結構為主，有的未經專業人員設計；有的雖經專業人員設計，但沒有充分考慮城市地處7-8度抗震設防區的實際情況，缺乏必要的抗震計算和抗震構造措施；還有的設計雖然規范，但由于施工人員素質不高，施工時忽略抗震構造或抗震構造不符合規范。
同時，自建房多為私人承建，許多承建人往往憑著干過多年的或曾在正規的地參建過幾幢房屋的經驗去承包建房。他們并不具備合格的施工員資質，對建筑物的抗震構造不知或知之甚少，缺乏必要的力學、鋼筋混凝土結構、建筑構造等專業知識，由這種人承建的建筑物，在安全方面，特別是在抗震性能方面存在很大的隱患。
縱觀現有的大量自建房，除了未經抗震設計外，由于建房業主和施工人員缺乏必要的抗震構造知識，在抗震構造上存在的常見問題有以下幾點：

構造柱存在的常見問題

01磚混結構房屋未設構造柱或構造柱設置的位置不當，該設的地方未設。

02房屋轉角處構造柱的縱筋未加大。

03構造柱縱筋與圈梁，特別是在屋面圈梁內的錨固長度不夠。

04構造柱在樓、屋面上下端處箍筋未加密。

05構造柱與磚墻間未設馬牙槎，直上直下。

06構造柱與磚墻間拉接筋的相互錨固長度不足或間距不當。
圈梁存在的主要問題

01縱向鋼筋在轉角處和丁字接頭處的錨固長度不足。

02在轉角和丁字接頭處未設附加鋼筋。

03在樓梯間圈梁被外窗洞口斷開處未與窗過梁連成整體或未按規定加長窗過梁。

框架梁柱鋼筋存在的常見問題

01框架梁柱節點的箍筋，特別是柱頂部的箍筋未加密或加密的長度不足。

02框架梁端縱筋錨入柱內的長度不足。

03框架梁柱的箍筋端部未彎折成135度，只彎折90度，且端部直段的錨固長度不足10倍箍筋直徑，混同于一般的梁柱箍。

04在框架梁柱中，還有一些是因施工時有一定的難度，施工人員貪圖方便而造成的構造問題。如：

1）為方便拆模而縮短預埋拉接筋，造成框架柱與填充墻的拉接筋錨固長度不足，甚至漏埋拉接筋。

2）框架梁柱節點內柱箍缺失或未加密。因此處梁柱筋縱橫交錯，施工時常在模板上綁扎好梁筋后放入梁柱模板內，此時再加節點內柱箍會受到梁筋及模板的阻隔，難以操作。

05有些建筑未經過設計，常發現一些承建人為“保險”起見，把框架梁的縱筋配的很大，以為這樣就安全了。殊不知如此做法不但造成浪費，還違背了“強柱弱梁”的抗震設計原則，造成了抗震的安全隱患。在地震發生時，框架節點處的梁筋無法先于柱筋屈服，會使節點產生脆性破壞，或只產生柱膠而失穩破壞。

加強自建房的防震管理

如上所述，排除設計因素外，施工工藝不當和施工管理不善是自建房存在防震隱患的主要原因。為保證程質量，提高建筑物的防震、抗震能力，應在以下幾個方面采取措施：

01加大對村鎮自建房審批的檢查力度

有關部門強調自建房應提供由專業人員設計的完整的施工圖，并對房屋的抗震構造進行必要的審核。同時，應加大自建房建筑的監管力度，強調自建房必須由有專業資質者承建，只有符合這些條件，才發給相應的建房許可證，準予開工。

02加強建筑從業人員的職業和技能培訓

一是重視對建筑施工人員的培訓，使自建房的承建人具有相當于施工員水平的資質證書，并須持證上崗。