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房屋安全鑒定相關探討：房屋安全性鑒定工作是二十世紀八十年代后期才在普遍提出的，經過近二十年的工作實踐，出現了不少的問題，有些純為科學問題，有些則與科學水平無關，為此，就部分問題談點個人看法：鑒定檢測工作的資質問題。　　工程竣工驗收備案表一式兩份，一份由建設單位保存，一份留備案存檔。工程應當在工程竣工驗收之日起15日內，向備案提交工程報告。備案發現建設單位在竣工驗收中有違反有關建設工程規定行為的，應當在收訖竣工驗收備案文件15日內，責令停止使用，重新組織竣工驗收。

　　廠房活荷載取值除設計文件明確說明外應不低于3.5KN/m2。樓梯恒載取值應根據截面尺寸計算確定。廠房如何傳遞荷載結構組成單層廠房結構是由一些構件組成的一個復雜的空間受力體系，可將結構整體分為承重結構構件、圍護結構構件和支撐體系三大部分。　　廠房安全鑒定的程序和步驟應該是由下而上、由外及內、逐層進行。首先鑒定廠房所處的和排水，其次鑒定廠房的外墻及外觀形象，然后鑒定過道、樓梯間，再鑒定室內，后鑒定屋蓋。經過廠房安全鑒定之后，就可以得出廠房的等級，那么廠房安全鑒定的是怎么劃分的呢。　　但是，如果被敲掉的墻體是承重墻，則會造成墻體開裂、變形、沉降，甚至整棟廠房倒塌等問題。這時候就需要進行廠房承重墻檢測了，那么廠房承重墻檢測應該找哪個廠房檢測部門呢。廠房承重墻檢測應該找具有檢測資質的第三方檢測單位。

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　　a0q可根據樓板在正常使用短期荷載檢驗值作用下的跨中實測位移值求出，即第5級荷載作用下樓板跨中撓度實測值a0q，而a0g在均布荷載時通過下列公式（2）計算a0g=GK/Qb×a0b……（2）GK—樓板的自重和加荷設備重量（N）；Qb—?。　房屋安全檢測鑒定主要內容如下：一、地基基礎檢查檢查、記錄房屋室內外地臺、各墻柱腳是否有開裂損壞現象，地基基礎是否產生不均勻沉降而造成上部結構構件出現開裂及變形等異常現象。三、磚墻砌查檢查、記錄磚墻砌體是否出現明顯的受力變形及開裂損壞等異常現象，對損壞（包括：開裂、變形、風化、凸等）構件進行拍照記錄并判定該損壞現象是否對房屋安全構成影響。

　　簡稱乙類。（3）設防類：指大量的除特殊設防類、重點設防類、適度設防類以外按要求進行設防的建筑。簡稱丙類。（4）適度設防類：指使用上人員稀少且震損不致產生次生災害，允許在一定條件下適度要求的建筑。　　房屋正常使用性鑒定成都市房屋安全檢測鑒定該類型房屋鑒定側重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現象等。而查勘中更側重于對圖紙的復核，現場的實際。往往產權補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋鑒定。