鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定的主要內(nèi)容包括：對(duì)建筑材料、構(gòu)件、連接與節(jié)點(diǎn)缺陷、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、損傷狀況以及鋼結(jié)構(gòu)安全性、適用性、耐久性及抗震性能鑒定等方面進(jìn)屋鑒定，對(duì)有要求的鋼結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定部門還應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)檢測(cè)，如：火災(zāi)后鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定，鋼結(jié)構(gòu)疲勞度檢測(cè)鑒定，鋼結(jié)構(gòu)動(dòng)力檢測(cè)鑒定等。
建筑鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)的技術(shù)
建筑鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)的技術(shù)，主要包括力學(xué)性能、理化分析、無損探傷、結(jié)構(gòu)性能等領(lǐng)域。其中鋼結(jié)構(gòu)無損檢測(cè)目前應(yīng)用廣，主要應(yīng)用在以下幾方面：2.1焊接球節(jié)點(diǎn)鋼網(wǎng)架其整體結(jié)構(gòu)由鋼管桿件與空心鋼球焊接組成的，球桿焊縫和空心球焊縫是二級(jí)質(zhì)量焊縫，因此焊縫內(nèi)部質(zhì)量是保證網(wǎng)架安全主要因素，而焊縫質(zhì)量檢測(cè)采用超聲檢測(cè)。2.2螺栓球節(jié)點(diǎn)鋼網(wǎng)架中的應(yīng)用。螺栓球節(jié)點(diǎn)鋼網(wǎng)架由螺栓球、高強(qiáng)度螺栓和桿件三個(gè)分體構(gòu)件組裝而成。螺栓球和高強(qiáng)度螺栓要進(jìn)行表面質(zhì)量檢測(cè)，一般采用水洗型著色滲透檢測(cè)；桿件焊縫要進(jìn)行內(nèi)部質(zhì)量檢測(cè)，依據(jù)JGJ78采用超聲檢測(cè)。
2.3在焊接鋼結(jié)構(gòu)工程中的應(yīng)用。焊接H型門式鋼結(jié)構(gòu)由鋼柱和鋼梁焊拼而成，是常見的一種焊接鋼結(jié)構(gòu)。其中的全熔透焊縫內(nèi)部質(zhì)量要進(jìn)行超聲檢測(cè)。抽樣數(shù)量和方法，一級(jí)焊縫檢測(cè)，二級(jí)焊縫按每條焊縫長(zhǎng)度的20%且不小于200MM抽取。2.4在緊固件連接鋼結(jié)構(gòu)工程中的應(yīng)用。廠房的H型門式鋼架和高層建筑的鋼骨架，大部分是分體鋼柱和鋼梁用高強(qiáng)度螺栓連接組裝的，是典型的緊固件連接鋼結(jié)構(gòu)工程。其中的鋼柱和鋼梁的全熔透焊縫內(nèi)部質(zhì)量要進(jìn)行超聲檢測(cè)。
屋面光伏荷載報(bào)告——對(duì)屋頂首先要有很直觀的判斷，就是識(shí)別屋頂類型，是平屋頂還是坡屋頂，或者是金屬屋面，還有屋頂?shù)臉?gòu)成，是混凝土、瓷磚、陶瓦或者是整材外露。判斷屋頂建設(shè)條件
1．利用面積：首先判斷屋頂有多少可利用面積，因?yàn)榭衫妹娣e直接決定了光伏系統(tǒng)的裝機(jī)容量。其次屋頂?shù)某颍蓓斒浅希驗(yàn)槲覀冊(cè)诒卑肭颍系臅r(shí)候發(fā)電量是的，接受太陽理想。也可以向東或者向西稍微偏一點(diǎn)，一般在幾度之內(nèi)或者是10度左右，可以控制在發(fā)電量損失在1％以內(nèi)也可以接受。
2．遮擋：遮擋對(duì)太陽能發(fā)電系統(tǒng)影響非常關(guān)鍵，遮擋包括建筑物的遮擋，還有建筑物周圍有沒有高大的樹木對(duì)采光造成影響。
3．防水：判斷屋頂?shù)姆浪畻l件是看屋頂有沒有非常良好的防水層，光如果建筑物沒有很好的防水系統(tǒng)，生命周期之內(nèi)可能會(huì)滿足不了屋頂?shù)氖褂霉δ堋?br/>4．版型、防腐是對(duì)屋面的基本要求：對(duì)金屬屋面的類型能不能安裝要首行判斷，防腐是要注意金屬屋面的防腐漆防腐效果。
5．承重，光伏系統(tǒng)要建在屋頂上，如果屋頂?shù)某休d能力滿足不了光伏建設(shè)的話，這個(gè)項(xiàng)目就是不成立。光伏系統(tǒng)自身的安全和建筑安全，里面包括了防火、防雷和檢修通道，要做到所有的接觸點(diǎn)要有效的防護(hù)。防雷要和建筑防雷形成一體，檢修通道是為了維修的時(shí)候安全，必須要預(yù)留好。
屋面光伏荷載報(bào)告——本公司承接以下全國業(yè)務(wù)：
01、民用建筑結(jié)構(gòu)安全性、使用性及可靠性；     
02、工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)安全性、使用性及可靠性；    
03、 建筑物改造、加層、擴(kuò)建的檢測(cè)；    
04、建筑物改變使用功能或增加使用荷載的檢測(cè)；    
05、 建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限后繼續(xù)使用的檢測(cè)；    
06、建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷或存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷的檢測(cè)。    
07、建筑抗震性能；    
08、房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)性評(píng)估及；    
09、)（含地下土開挖、抽水、打樁、拆房、爆破、機(jī)械振動(dòng)等）前毗鄰房屋的安全性及證據(jù)保全；    
10、結(jié)構(gòu)受損后的損傷程度及承載力，如火災(zāi)及對(duì)房屋安全性能的影響；    
11、建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐久性和剩余使用年限評(píng)估。    
12、)文化、體育、、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場(chǎng)所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全；     
13、出租房屋（廠房）的安全。

屋面光伏荷載報(bào)告——一般鋼結(jié)構(gòu)廠房的活載、靜載、恒載怎么計(jì)算 
進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)一般采用同濟(jì)產(chǎn)的3D3S鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)軟件，荷載組合的正確與全面是決定設(shè)計(jì)正確與用料經(jīng)濟(jì)的關(guān)鍵因素，現(xiàn)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)廠房設(shè)計(jì)所涉及的荷載組合做如析。 
現(xiàn)以一個(gè)鋼結(jié)構(gòu)廠房實(shí)例來分析其荷載，該廠房為三連跨，跨度為3*21m，柱間距為6m，屋面坡度為5％，檁條間距為1.5m，邊跨檐口高度為11m，邊跨為帶5T的輕級(jí)工作制吊車，牛腿標(biāo)高為8.400；中間跨檐口高度為16.000，中間跨為帶32T的中級(jí)工作制吊車，牛腿標(biāo)高為11.2m。柱底標(biāo)高為-0.500，風(fēng)荷載以武漢地區(qū)0.35kN/m2考慮。 
一、荷載組合（參與組合的荷載有：恒載、活載、風(fēng)荷載、吊車荷載和地震荷載）： 
（一）、只考慮恒載、活載、風(fēng)載的情況： 
①1.2恒+1.4活 
②1.2恒+1.(該組合是恒荷載對(duì)結(jié)構(gòu)不利) 
③1.0恒+1.(該組合是恒荷載對(duì)結(jié)構(gòu)有利) 
④1.2恒+1.4活+1.4x0.6x風(fēng) 
⑤1.2恒+1.4x0.7x活+1. 
（二）、考慮恒載、活載、風(fēng)載、吊車荷載 
A、當(dāng)可變荷載效應(yīng)控制的組合（見G009-2001中3.2.3-1式）： 
1、當(dāng)荷載對(duì)結(jié)構(gòu)不利時(shí)： 
①1.2恒+1.4活+1.4x0.6x風(fēng)+1.4x0.7x吊車 
②1.2恒+1.4x0.7x活+1.+1.4x0.7x吊車 
③1.2恒+1.4x0.7x活+1.4x0.6x風(fēng)+1.4吊車 
2、當(dāng)荷載對(duì)結(jié)構(gòu)有利時(shí)： 
①1.0恒+1.4活+1.4x0.6x風(fēng)+1.4x0.7x吊車 
②1.0恒+1.4x0.7x活+1.+1.4x0.7x吊車 
③1.0恒+1.4x0.7x活+1.4x0.6x風(fēng)+1.4吊車 
B、當(dāng)荷載效應(yīng)控制的組合 
1.35恒+1.4x0.7x活+1.4x0.6x風(fēng)+1.4x0.7x吊車 
（三）、考慮恒載、活載、地震水平力 
1、1.2恒+1.2x0.5x活+1.3地震水平力（參考G011-2001中5.1.3和5.4.1）  
以上各荷載系數(shù)含義為：分項(xiàng)值系數(shù)x組合值系數(shù)，當(dāng)荷載系數(shù)只有一項(xiàng)時(shí)，表示組合值系數(shù)為1.0。 
屋面光伏荷載報(bào)告——檢測(cè)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)問題：
表面上看資質(zhì)并不是很重要的問題.其實(shí)不然.目前房屋安全性工作.大多結(jié)論都要依賴于檢測(cè)數(shù)據(jù).若檢測(cè)的數(shù)據(jù)全面.詳細(xì).準(zhǔn)確.其結(jié)論也就科學(xué).公正.報(bào)告才具有性.那么.什么樣的檢測(cè)數(shù)據(jù)才具有法律效力呢?根據(jù)“*共和國計(jì)量法"的規(guī)定:“為社會(huì)提供數(shù)據(jù)的產(chǎn)品檢驗(yàn)機(jī)構(gòu).必須經(jīng)省級(jí)以上計(jì)量行政部門對(duì)其.測(cè)試能力和可靠性考核合格".其內(nèi)容應(yīng)該有四點(diǎn):  
 a經(jīng)省級(jí)以上計(jì)量行政部門計(jì)量認(rèn)證.取得檢測(cè)資質(zhì).具有c章的單位.  
 b用經(jīng)計(jì)量認(rèn)證的檢測(cè)儀器檢測(cè). 
 c經(jīng)持證上崗的技術(shù)人員檢測(cè)和試驗(yàn).  
d在其出具的檢測(cè)報(bào)告上蓋有c章.   
只有具備上述四點(diǎn)方具有法律效力.其它單位或個(gè)人提供的數(shù)據(jù)均不具有法律效力. 復(fù)核驗(yàn)算的判斷依據(jù)問題.在已建房屋受到損傷后.需對(duì)建設(shè)工程的許多環(huán)節(jié)進(jìn)行檢測(cè).校核.其中包括對(duì)原設(shè)計(jì)文件的校核.用什么計(jì)算手段對(duì)原設(shè)計(jì)計(jì)算內(nèi)容進(jìn)行校核呢?有些技術(shù)人員用pkpm程序.有的用tat程序.有的用手算.檢測(cè)部門的不同.采用的手段也不同.其校核結(jié)果均可能出現(xiàn)一定的差異.后對(duì)設(shè)計(jì)文件是否正確進(jìn)行判斷時(shí)是比較困難的.特別是復(fù)核結(jié)果同原設(shè)計(jì)文件相接近.而工程又有一定問題時(shí).其判為困難(已排除了其它因素的影響).目前有些部門對(duì)框架結(jié)構(gòu)就用pkpm程序作為判斷依據(jù).

由于分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)也是屬于光伏電站的一種，所以其設(shè)計(jì)、施工均需滿足國標(biāo)《G797-2012光伏發(fā)電站設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求，將根據(jù)其對(duì)項(xiàng)目站址選址、太陽能發(fā)電系統(tǒng)、電氣部分、接入系統(tǒng)進(jìn)行合理性設(shè)計(jì)。光伏發(fā)電特指采用光伏組件，將太陽能直接轉(zhuǎn)換為電能的發(fā)電系統(tǒng)。它是一種新型的、具有廣闊發(fā)展前景的發(fā)電和能源綜合利用方式，它倡導(dǎo)就近發(fā)電，就近并網(wǎng)，就近轉(zhuǎn)換的原則，不僅能夠有效提高同等規(guī)模光伏電站的發(fā)電量，伴隨著太陽的升起，屋頂上的多晶硅組件就會(huì)自動(dòng)開始工作，將接收到的陽光轉(zhuǎn)化為電能，然后像水流一樣沿著電路匯集到管理中樞，再通過逆變器轉(zhuǎn)化為交流電集中輸出，供給工廠或家庭使用，不用的電還可以直接給供電部門。公司將繼續(xù)以“團(tuán)結(jié)、創(chuàng)新、務(wù)實(shí)、”為精神，以“公正科學(xué)，真實(shí)準(zhǔn)確，誠信守紀(jì)，”為質(zhì)量方針，堅(jiān)持以技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，的組織機(jī)構(gòu)為保證，完善的檢測(cè)手段和熟練的檢測(cè)技術(shù)為基礎(chǔ)，真實(shí)客觀地評(píng)價(jià)工程產(chǎn)品質(zhì)量水平，準(zhǔn)確及時(shí)提供檢測(cè)報(bào)告，不斷加強(qiáng)自身建設(shè)，完善自我，與時(shí)俱進(jìn)，開拓創(chuàng)新，為建設(shè)的機(jī)構(gòu)，的技術(shù)，的管理，的人才，的服務(wù)，的機(jī)構(gòu)而盡心竭力。深圳市中測(cè)工程技術(shù)有限公司竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)服務(wù)，聯(lián)系電話：-， 李工
一、屋面光伏荷載報(bào)告——哪些情況下，需要房屋安全檢測(cè)：
1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全機(jī)構(gòu)符合安全條件后，方可設(shè)置。
2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)屋，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。
3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋質(zhì)量機(jī)構(gòu)符合安全條件后，方可施工。
4、原有房屋改為公共場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋。
5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋。
6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)屋，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。
二、屋面光伏荷載報(bào)告——房屋安全檢測(cè)基礎(chǔ)知識(shí)：
一、哪些房屋需作安全？ 
答：1、達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象；
       2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；
       3、改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全；
       4、發(fā)生過自然災(zāi)害（如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震），影響房屋正常使用；
       5、周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地鐵運(yùn)行及爆破震動(dòng)作用；
       6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。 
二、什么樣的房屋是危房？ 
答：《危險(xiǎn)房屋標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99）定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。 
  三、哪些是房屋的異常跡象？ 
答：概括起來主要有以下三種：沉降、傾斜、裂縫。   
四、對(duì)房屋完好與損壞的程度如何評(píng)定？ 
答：《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等組成部分的完好、損壞程度，分成下列各類： 
        A：完好房； 
        B：基本完好房； 
        C：一般損壞房； 
        D：嚴(yán)重?fù)p壞房； 
        E：危險(xiǎn)房；
五、什么是房屋安全檢查？
房屋安全檢查是指對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、裝飾裝修和附屬設(shè)施的安全程度進(jìn)行查勘。
六、什么是房屋安全？
房屋安全是指對(duì)房屋的完好與損壞程度和使用狀況是否安全進(jìn)行鑒別、評(píng)定。

某公司廠區(qū)1#廠房位于三明市尤溪縣洋中鎮(zhèn)，建于2011年，車間平面尺寸為50x25米，檐口高度為8.0米，總屋頂面積為1250m2，主車間結(jié)構(gòu)形式為門式剛架結(jié)構(gòu)。甲方擬在車間屋面上鋪設(shè)太陽能電池板及附件設(shè)備，根據(jù)甲方提供的資料，鋪設(shè)太陽能電池板及附件設(shè)備的總重量不超過15kg/㎡（0.15kN/㎡）。根據(jù)甲方提供的技術(shù)資料和三明共聚塑膠有限公司洋中廠區(qū)1#廠房圖紙，對(duì)屋面增加太陽能設(shè)備進(jìn)行安全評(píng)估，根據(jù)安全評(píng)估結(jié)果提出對(duì)車間結(jié)構(gòu)的處理意見及建議，以確保建筑物的安全和合理使用。 安全性評(píng)估的主要依據(jù)： 
1、《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（G68-84） 
2、《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（G068-2001） 
3、《工程結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（G153-2008） 
4、《工業(yè)建筑可靠性標(biāo)準(zhǔn)》（G144-2008） 
5、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（G009-2012） 
6、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（G011-2010） 
7、《建筑抗震標(biāo)準(zhǔn)》（G023-2009） 
8、《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（G017-2003） 
9、《冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》（G018-2002） 
10、《門式鋼架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)程》（CE 102：2012） 
11、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（G007-2011） 
12、《既有建筑地基基礎(chǔ)加固技術(shù)規(guī)范》（JGJ123-2000） 
13、《民用建筑修繕工程查勘與設(shè)計(jì)流程》（JGJG117-98） 
14、《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2004） 
15、《危險(xiǎn)房屋標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-99） 
16、《鋼結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)程》（CE 77-96）
17、原工程相關(guān)資料：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、施工記錄 
18、建筑物結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果和甲方提供的太陽能設(shè)備資料。 鋼結(jié)構(gòu)廠房屋面光伏承重安全檢測(cè)報(bào)告中心，繼工業(yè)能耗、交通能耗之后，建筑物能耗也成為了我國能耗大戶之一。但在目前我國現(xiàn)有建筑物中只有４％采取了節(jié)能措施，我國建筑物單位面積的能耗是發(fā)達(dá)的３倍以上。如果對(duì)此不采取強(qiáng)效有力的政策措施，那么再過１０年我國建筑能耗將會(huì)是現(xiàn)在的３倍以上。
二、屋面光伏荷載報(bào)告——屋頂分布式光伏電站跟地面電站選址有較大的差異
其主要和建筑物高度、屋頂可用面積、屋頂類型、承載力和使用年限相關(guān)。
建筑物的高度
屋頂光伏電站所處的建筑物高度不宜過高。主要原因，其一，光伏組件單體面積大，越高風(fēng)荷載越大；其二，樓層過高，施工難度大，二次搬運(yùn)費(fèi)用高；其三，由于光伏電站的日常維護(hù)需要進(jìn)行檢修、清洗、更換設(shè)備等工作，樓層過高相對(duì)運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用高。所以，對(duì)于建筑建設(shè)分布式光伏電站要慎重。
屋頂分布式光伏電站選址需要考慮哪些因素？
屋頂?shù)目衫妹娣e
屋頂可利用面積直接關(guān)系到光伏電站建設(shè)容量，從目前光伏電站建設(shè)來看，光伏電站建設(shè)的容量要具有一定的規(guī)模性，過小容量的光伏電站當(dāng)前還不具備商業(yè)投資（隨著對(duì)分布式光伏電站的推廣及業(yè)務(wù)的發(fā)展，屋頂、戶用光伏電站越來越受到人們的關(guān)注）。所以對(duì)于較小的可利用面積屋頂不宜建設(shè)。屋頂可利用面積主要由屋頂?shù)呐畠簤Ω叨取⑽蓓敇?gòu)筑物、設(shè)備等因素相關(guān)。對(duì)于女兒墻過高，周邊有較多、較、空調(diào)、太陽能熱水器的屋頂相對(duì)可利用面積較少，不宜安裝光伏電站。
屋頂?shù)念愋团c承載力
常見屋頂類型混凝土和彩鋼瓦類型，對(duì)于不同類型屋頂?shù)墓夥娬镜募夹g(shù)方案也不同。屋頂?shù)暮愫奢d和活荷載。恒荷載主要指屋頂結(jié)構(gòu)自重及固定附屬構(gòu)造層的重量；活荷載是指可的負(fù)載重量，如家具、擺設(shè)、人員等。另外，對(duì)混凝土屋頂需要考慮防水措施，對(duì)彩鋼瓦屋頂要考慮瓦型朝向、瓦型結(jié)構(gòu)、瓦型耐壓能力等因素，瓦型朝向選用南北方向。
建筑物的產(chǎn)權(quán)光伏電站投資者的屋頂使用成本一般體現(xiàn)為兩種方式：一種是以租用屋頂?shù)姆绞剑磕旮督o產(chǎn)權(quán)人一定的租金；一種是合同能源管理模式，給電量消費(fèi)者一個(gè)較低的電費(fèi)，如現(xiàn)有電費(fèi)的90%。其中，合同能源管理模式應(yīng)用比較廣泛。使用者如果擁有建筑物的擁有產(chǎn)權(quán)，則談判相對(duì)簡(jiǎn)單；若使用者只是承租人，并不擁有產(chǎn)權(quán)，是未來光伏電量的消費(fèi)者。這種情況，就需要分別跟產(chǎn)權(quán)人和消費(fèi)者分別進(jìn)行協(xié)商，談判成本和收益分享計(jì)劃就相對(duì)較復(fù)雜。
建筑物的用途
從建筑物的用途角度可以分析該建筑物用電負(fù)荷特性、用電收益、站區(qū)可利用面積等因素，是分布式光伏電站建設(shè)主要考慮因素之一。一般屋頂?shù)膩碓粗饕校鹤≌S房、商業(yè)建筑、行政辦公樓、學(xué)校等。
http://www.whqzyc.com