房屋承重檢測內容：
1、調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息；
2、調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況；
3、檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；
4、檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；
5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；
6、調查房屋現狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內外環境，以及目前存在的問題；
7、調查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內外環境作用等；
8、抽樣或全數檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質；
9、根據結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能；
10、必要時可檢測結構上的荷載或作用；
11、必要時應補充勘察工程地質情況；
12、必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能；
13、當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反映和動力性能。
房屋承重檢測——采用回彈法對現澆剪力墻、梁、板混凝土抗壓強度進行現場檢測（同時用試劑測試碳化深度）。
一、回彈值數據處理依據《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T 23-2011）。
1 回彈值的計算根據JGJ/T 23-2011 5.0.1進行計算；
2 角度修正依據JGJ/T 23-2011 5.0.4和附錄C執行；
3 澆注面修正依據JGJ/T 23-2011 5.0.4和附錄D執行；
4 本工程采用統一測強曲線，根據附錄B查表得出混凝土強度換算值；
5 混凝土強度推定值根據JGJ/T 23-2011  7.0.2～7.0.3得出；
二、混凝土抗壓強度合格標準依據設計要求；   
1混凝土構件截面尺寸依據設計圖紙，允許誤差依據《G204-2002》（2010年版）8.3.2執行；
2樓板厚度依據設計圖紙，允許誤差依據《G204-2002》（2010年版）8.3.2執行；
3剪力墻厚度檢測依據設計圖紙，按《G204-2002》（2010年版）8.3.2進行評定。
4軸線尺寸依據設計圖紙，允許誤差依據《G204-2002》（2010年版）8.3.2執行，
5樓層凈高依據設計圖紙，允許誤差依據《G204-2002》（2010年版）8.3.2執行，
6鋼筋保護層厚度依據設計圖紙，按《混凝土結構工程施工質量驗收規范》附錄E進行評定。

建筑物經過一定時期的使用之后, 也會出現墻體開裂、樓板開裂、鋼筋銹蝕等“病癥”, 也需要“建筑結構”對它進行結構檢測與, 了解它的健康狀況, 并對它進行維修改造。建筑物診治需要運用到檢測技術, 是一個技術難度大、決策過程復雜的系統工程, 集材料科學、物理科學、工程力學、結構工程學、施工技術等多學科于一體。和老一樣, 結構對建筑物進行檢測的過程也可以分為“望、聞、問、切、診”五個步驟。公司秉承“精誠團結、勤奮自律、”的宗旨服務社會。公司技術力量雄厚，結構合理；擁有一批德才兼備的長期從事建筑設計、、房屋結構安全、質量檢測和結構加固等的高、中級技術人才，他們對房屋結構安全、質量檢測和結構加固等具有豐富的經驗，能勝任各類房屋安全工作。公司采用國內外的檢測儀器和設備，依據現行標準為廣大客戶提供服務，并遵照廣東省頒發的相關文件為“五無”工程做結構安全檢測和。同時，我公司還為市、區級、市仲裁會承擔民事訴訟中的房屋安全工作。
一、房屋承重檢測——上部結構層的安全性評級
一、上部結構采用分層法進行分析，將上部結構按自然層進行分層。對鋼筋混凝土結構和鋼結構的每一層的安全性等級可按層內主要構件的安全性等級、層內一般構件的安全性等級、層的位移等級三個項目進行評級；對砌體結構的每一層的安全性等級可按層內主要構件的安全性等級和層內一般構件的安全性等級兩個項目進行評級。
二、上部結構每層的安全性等級依次可分為四個等級：
     級：層內構件承載力滿足安全要求，可能有極少數一般構件應采取措施。
     級：層內構件的承載力基本滿足安全要求，有部分一般構件應采取措施，但尚不影響層間整體承載。
     級：層內構件的安全性不滿足安全要求，有部分主要構件應采取措施，顯著影響層間整體承載。
     級：層內構件有嚴重的安全隱患，嚴重影響層間整體承載，應立即采取措施。
三、 每一層的層內主要構件的安全性等級，可按下表原則確定：
在層構件中，不含cu級和du級，可含bu級，但bu級含量不多于25％，且任一軸線（或任一跨）上的bu級含量不多于該軸線（或該跨）構件數的1/3，在層構件中，不含cu級和du級，可含bu級，但bu級含量不多于30％，在層構件中，不含du級，可含cu級，但cu級含量不多于15％，且任一軸線（或任一跨）上的cu級含量不多于該軸線（或該跨）構件數的1/3，在層構件中，不含du級，可含cu級，但cu級含量不多于20％，在層構件中，可含du級，但Du級含量不多于5％，且任一軸線（或任一跨）上的du級含量不多于1個構件集中含cu級構件且含量不多于50%，且含du級構件且含量少于10%（豎向構件）或15%（水平構件）在該層構件中，du級的含量或者分布多于級的規定數，在該層構件中，cu級或du級的含量多于級的規定數
二、房屋承重檢測——現澆樓板厚度檢測
一、現澆樓板厚度的檢測，宜采用非破損方法，如確需采用局部破損方法進行檢測的，應在檢測時鉆孔，不得預先鉆孔。
二、現澆樓板厚度的抽檢數量應符合下列規定：
1地下室結構的現澆樓板厚度，每層均應抽檢各自構件總數的5％且不少于3個；
2主體結構的現澆樓板厚度，抽檢的樓層數不少于總樓層數的1/3，每一抽檢樓層的板構件抽檢的數量不應少于所抽檢樓層構件總數的5％且不少于3個；
3對選定的板，每塊板抽檢5個點，其中4個測點宜分別設在板跨的1/4縱橫交點處，另1個測點設在板；
4對于非住宅工程單體建筑面積小于等于300 m2的，在建設各方責任主體對該單體工程自檢合格的前提下，其現澆樓板厚度可不實施委托檢測。
三、現澆樓板厚度檢測結果的判定
現澆樓板厚度的允許偏差為+8mm，-5mm。現澆樓板厚度的合格點率為80%及以上可判為合格。
三、房屋承重檢測——房屋承重檢測報告應包含哪些內容：
一、混凝土結構實體檢測報告應蓋計量認證章、檢測章、檢測報告章、注冊章，多頁檢測報告還應加蓋騎縫章。混凝土結構實體檢測報告經建筑工程安全質量監督總站備案方可作為分部工程備案資料。
二、混凝土結構實體檢測報告，應對所有檢測項目是否滿足設計要求和驗收規范規定作出明確結論。
三、檢測報告應包括如下內容：
1工程概況，包括工程基本信息、監督登記、檢測方案備案；
2檢測目的；
3檢測依據；
4檢測項目、數量；
5檢測結論；
6主要檢測人員、審核和批準人的簽名。
四、附 則
1、磚混結構或采用自拌混凝土工程的結構實體檢測方案由建設各方責任主體參照本規定另行制定。
2、對于建設、施工、監理、檢測等單位在結構實體檢測降低標準、將不合格工程按合格檢測的行為，將按照有關法律法規對責任單位、責任人進行相應處理。

我公司是專業從事于構建筑物的房屋質量檢測及安全性、抗震、廠房安全檢測、鋼結構檢測、道路、橋梁、交通建設工程檢測、古建筑檢測、危房鑒定、室內環檢檢測等服務，為客戶提供部門的出具的檢測報告。同時專注于建筑結構加固，碳纖維加固，鋼結構加固，建筑物糾偏，地基加固，建筑加固設計，建筑材料銷售等...領域。本公司倡導“、務實、、創新”的企業精神，具有良好的內部機制。優良的工作環境以及良好的激勵機制，吸引了一批高素質、高水平、率的人才。擁有完善的技術研發力量和成熟的團隊。我們的宗旨是：“用服務與真誠來換取你的信任與支持，互惠互利，共創雙贏！”我公司愿與各界同仁志士竭誠合作，共創未來！
一、房屋承重檢測主要內容：
1明確項目檢測目的和要求，現場踏勘檢測廠房，與相關人員交流溝通，初步了解廠房特點及檢測實施難易程度。
2、由于沒有結構設計圖紙，施工單位也不詳，將進行現場測繪。還原廠房的建筑結構圖。
現場檢測
1、廠房測繪：現場對廠房的建筑結構進行測繪，還原廠房的建筑結構圖。
2、廠房整體變形測量：用水準儀測量外墻勒腳線、窗臺或其它水平線以及樓層地坪相對高差，宏觀了解廠房的不均勻沉降狀況;用全站儀測量廠屋外墻豎向棱線的傾斜狀況。
3、廠房完損狀況檢測：全面普查廠房損傷狀況，如承重構件裂縫與變形、裝飾層損傷、地腳螺栓強度檢測，并檢._.查._.地腳螺栓和地面的連接情況，看是否存在松動、變形、脫落、錯位、剪斷、延遲斷裂和損傷情況等;以文字、照片、圖示等方式完整記錄損壞的部位、范圍及程度等情況，區分結構性損傷與非結構性損傷。同時與相關單位溝通交流，查詢廠房裝修改造歷史，確認廠房現在使用荷載情況。
4、材料強度檢測：現場抽樣測試廠房主要承重構件材料檢._.查._.構件及連接處容易積灰、積水的部位，以及干濕交替影響部位的腐蝕狀況，隱蔽部位的損傷和銹蝕狀況應是重點檢._.查._.的范圍之一。構件、節點及連接的銹蝕處，應查明銹蝕深度或板件厚度減少的程度，以及銹坑、銹爛的狀況及范圍。 
二、房屋承重檢測——關于房屋安全管理的方法 
1、定期安全檢查。根據本地區的氣候、環境等條件，對不同用途的房屋規定不同期限，這樣可以及早發現不安全因素，及時加以消除，減少質量事故的發生。
2、遭受自然災害損傷后的。房屋遭受地震、火災、風災等損傷后，及時地進行可靠性，確定房屋是否需要修復加固，或者拆除重建。
3、改變用途時的。房屋改變了用途，與原定設計條件不符，如荷載、空間分割的變化等，就需要進屋可靠性，以確定是否需要加固或作其他處理。
4、改變結構的。如對房屋增加層數、擴大開間、改變層高等，必須行可靠性，然后才能進行改造。
5、其他內容的專項。如對房屋進行抗震、防振、防火、防腐等。什么樣的房屋是危房？ 答：《危險房屋標準》(JGJ125-99)定義結構已嚴重損壞，或承重構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。 
6、哪些是房屋的異常跡象？ 答：概括起來主要有以下三種：沉降、傾斜、裂縫。
7、對房屋完好與損壞的程度如何評定？ 答：《房屋完損等級評定標準》按房屋的結構、裝修、設備部分十余個分項的完損情況評定房屋為：A：完好房 B：基本完好房C：一般損壞房 D：嚴重損壞房。
三、房屋承重檢測——公司具備以下檢測能力：
1．歷史檢測（辦房產權前的結構檢測）及舊廠房抗震檢測
2．出租房屋租賃前的質量檢測
3．工業廠房樓面承載能力檢測
4．房屋改變使用用途安全檢測及改變使用功能檢測
5．賓館、酒店、網吧、動漫游藝城、酒吧、KTV、影院、學校、幼兒園、等公共場所的開業前、轉業前和資質年審前的房屋安全檢測
6．房屋拆改前安全檢測
7．危險房屋及各種應急檢測
8．火災后建筑結構安全檢測
9．房屋地基承載力及抗震檢測
10．房屋裝飾裝修前安全檢測
11．建筑物使用年限檢測
12．地鐵及施工周邊房屋損壞檢測
13．混凝土長期性和耐久性能檢測
14．民用建筑工程室內環境檢測
15．建筑材料檢測
16．結構變形與沉降檢測
17．房屋加固、增層、改造檢測
18．司法仲裁委托。

房屋承重檢測主要內容：
1.收集相關的施工資料及設計圖紙、地質勘查報告。
2.檢測整棟建筑的平面布置情況，如軸線尺寸及層高等。
3.抽檢柱、梁、板的混凝土抗壓強度。
4.抽檢柱、梁、板的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度。
5.抽撿框架柱、梁截面尺寸及樓板的厚度。
6.檢測建筑物結構裂縫的數量、現狀及分布情況。
7.樓屋面使用荷載調查分析。
8.根據檢測結果、規范及使用情況對建筑物樓面承重能力進行計算分析，提出結論和處理建議。
9.針對建筑物現狀使用情況，提出合理科學的建議，確保安全使用。
房屋承重檢測——公司具備以下檢測能力：
一、建筑結構檢測：
1、建筑物大修前的全面安全；
2、建筑物改變用途及使用功能的；
3、建筑物有使用要求的安全；
4、建筑物超過使用基準期繼續使用的。
5、新建工程施工質量和結構實體質量檢測評價；
6、既有建筑工程安全性、適用性、耐久性的檢測及評估；
7、建筑抗震；
8、建筑災后（火災、水災、、地震等）檢測；
9、糾傾、移位、加層、改造的房屋可行性評估及檢測；
10、主體結構現場檢測。
二、混凝土結構檢測：
1.混凝土強度檢測（超聲回彈綜合法、回彈法、鉆芯法等）；
2.構件外觀尺寸與內部缺陷檢測；
3.尺寸偏差；
4.鋼筋及保護層厚度檢測（無損檢測）；
5.混凝土構件結構性能靜荷載試驗（撓度、抗裂、承載力、裂縫寬度）；
6.混凝土后錨固抗拔承載力檢測；
7.結構變形檢測（傾斜、裂縫等）；
8.混凝土外觀質量與缺陷檢測（超聲波檢測）.
三、地基基礎及樁基檢測
地基基礎工程檢測可承擔以下檢測項目：
樁基承載力和完整性檢測（樁承載力試驗大可以達到3000噸）
抗壓，抗拔，水平靜載試驗
高應變承載力檢測
樁身完整性檢測（包含低應變法、聲波透射法、鉆孔取芯法）樁身內力
樁側樁端承載力及變形檢測
天然地基，復合地基特性：承載力，變形檢測
錨桿（土釘）抗拔力檢測。
四、結構檢測范圍
民用建筑、工業建筑、公共建筑結構檢測（安全性、耐久性、可靠性檢測，改造、加層等檢測，抗震等）
構筑物(煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測
橋梁檢測
災后（火災、、地震及事故等）結構檢測
古建筑檢測
核電安全殼結構及大型結構的檢測評估
建(構)筑物及工業設備抗震
工程質量檢測（混凝土強度、鋼筋保護層厚度等）
無損檢測、探傷。
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