廠(chǎng)房竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告——撓度的檢驗(yàn)：
撓度是樓板在荷載作用下抵抗變形的能力，檢驗(yàn)樓板的撓度不僅是為了在正常使用短期荷載檢驗(yàn)值作用下判斷撓度指標(biāo)是否合格，還可以根據(jù)撓度增長(zhǎng)的快慢判定樓板是否開(kāi)裂。撓度的計(jì)算公式已在《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收方法》（GB 50204-2002）中給出，即a0t=a0q＋a0g ……(1)，但在實(shí)際檢驗(yàn)中因個(gè)人理解的差異將樓板的自重和加荷設(shè)備重量引起的撓度a0g往往忽略不計(jì)，而直接將在第5級(jí)荷載作用下樓板跨中撓度實(shí)測(cè)值a0q計(jì)算為在標(biāo)準(zhǔn)荷載檢驗(yàn)值QS作用下樓板跨中短期撓度實(shí)測(cè)值a0t，導(dǎo)致a0t比實(shí)測(cè)值要小。a0q可根據(jù)樓板在正常使用短期荷載檢驗(yàn)值作用下的跨中實(shí)測(cè)位移值求出，即第5級(jí)荷載作用下樓板跨中撓度實(shí)測(cè)值a0q，而a0g在均布增加荷載時(shí)通過(guò)下列公式（2）計(jì)算

    a0g  =GK/Qb×a0b……（2）

    GK —樓板的自重和加荷設(shè)備重量（N）；

    Qb —樓板開(kāi)裂前一級(jí)的外加荷載值（N）；

    a0b —樓板開(kāi)裂前一級(jí)的外加荷載產(chǎn)生的跨中撓度實(shí)測(cè)值（N）；
廠(chǎng)房竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告——公司具備以下檢測(cè)能力：
1.房屋安全性檢測(cè)對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全檢查，也是房屋安全類(lèi)型中常見(jiàn)的一種。的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)確定，此類(lèi)型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。
2.房屋正常使用性該類(lèi)型房屋側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類(lèi)型的房屋。
3.房屋改建結(jié)構(gòu)的安全此類(lèi)型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋荷載等。的重點(diǎn)就是復(fù)核驗(yàn)算，檢查其改造前和改造后對(duì)房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿(mǎn)足規(guī)范的要求。
4.房屋構(gòu)件的安全此類(lèi)型對(duì)局部某一單個(gè)構(gòu)件進(jìn)行安全，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個(gè)構(gòu)件對(duì)于房屋的體系是否造成影響，其是否會(huì)有破壞發(fā)展的跡象等進(jìn)行詳細(xì)地查勘。
5.房屋安全突發(fā)事故緊急由于地震、火災(zāi)、煤氣、受外力影響等造成的房屋破壞需要人員時(shí)間根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況判斷出房屋嚴(yán)重受損的程度，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測(cè)項(xiàng)目綜合考慮該房屋是否為危房。此類(lèi)型需要準(zhǔn)備工作做得充分，能夠隨時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，有相應(yīng)的應(yīng)急救援方案和補(bǔ)救措施。
6.危險(xiǎn)房屋及房屋完損在參考規(guī)范時(shí)，《危險(xiǎn)房屋標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125 -99）常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠(yuǎn)的磚木結(jié)構(gòu)房屋；《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標(biāo)準(zhǔn)房屋。故時(shí)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和方法。
7.司法房屋安全此類(lèi)型多發(fā)生于民事糾紛，由給予委托，需要當(dāng)事人雙方給予共同配合檢測(cè)工作，特別是對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作必須協(xié)商一致同意后方可進(jìn)行，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)要進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果應(yīng)該由當(dāng)事人雙方共同認(rèn)可。
8.房屋抗震安全受2008年汶川地震對(duì)我國(guó)房屋的破壞造成的影響，近年來(lái)房屋抗震安全的比例逐年增加。近兩年各種關(guān)于抗震內(nèi)容的修訂規(guī)范陸續(xù)執(zhí)行，足以對(duì)于抗震的重視度。在過(guò)程中混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)占據(jù)很大的比例，對(duì)于結(jié)構(gòu)性能和構(gòu)造體系是查勘的關(guān)鍵。

房屋承重檢測(cè)過(guò)程：
1）.房屋建筑風(fēng)格、維修、裝飾、改擴(kuò)建和使用情況等歷史資料；   
2）.房屋建筑結(jié)構(gòu)圖復(fù)核；   
3）.房屋主要受力構(gòu)件材料強(qiáng)度檢測(cè)；   
4）.檢測(cè)房屋的主要結(jié)構(gòu)件的完損狀況，如開(kāi)裂、變形、破損等的分布范圍；   
5）.調(diào)研建筑的地基基礎(chǔ)形式；   
6）.檢測(cè)建筑的變形、傾斜和不均勻沉降情況；   
7）.依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)情況建模分析，給出安全性分析結(jié)論；   
8）.提出合理的處理意見(jiàn)和結(jié)構(gòu)加固的建議。   
現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。 
房屋承重檢測(cè)——檢測(cè)機(jī)構(gòu)是具有法人的中介機(jī)構(gòu)。
　　（一）專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)和見(jiàn)證取樣檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)滿(mǎn)足下列基本條件： 
　　1、專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的注冊(cè)資本不少于100萬(wàn)元，見(jiàn)證取樣檢測(cè)機(jī)構(gòu)不少于80萬(wàn)元； 
　　2、所申請(qǐng)檢測(cè)資質(zhì)對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目應(yīng)通過(guò)計(jì)量認(rèn)證； 
　　3、有質(zhì)量檢測(cè)、施工、監(jiān)理或設(shè)計(jì)經(jīng)歷，并接受了相關(guān)檢測(cè)技術(shù)培訓(xùn)的技術(shù)人員不少于10人；邊遠(yuǎn)的縣（區(qū)）的技術(shù)人員可不少于6人； 
　　4、有符合開(kāi)展檢測(cè)工作所需的儀器、設(shè)備和工作場(chǎng)所；其中，使用屬于強(qiáng)制檢定的計(jì)量器具，要經(jīng)過(guò)計(jì)量檢定合格后，方可使用； 
　　5、有健全的技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系。 
　　（二）專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)除應(yīng)滿(mǎn)足基本條件外，還需滿(mǎn)足下列條件： 
　　1、地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)類(lèi) 
　　技術(shù)人員中從事工程樁檢測(cè)工作3年以上并具有或者的不得少于4名，其中1人應(yīng)當(dāng)具備注冊(cè)巖土。 
　　2、主體結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)類(lèi) 
　　技術(shù)人員中從事結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)工作3年以上并具有或者的不得少于4名，其中1人應(yīng)當(dāng)具備二級(jí)注冊(cè)。 
　　3、建筑幕墻工程檢測(cè)類(lèi) 
　　技術(shù)人員中從事建筑幕墻檢測(cè)工作3年以上并具有或者的不得少于4名。 
　　4、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)類(lèi) 
　　技術(shù)人員中從事鋼結(jié)構(gòu)機(jī)械連接檢測(cè)、鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)變形檢測(cè)工作3年以上并具有或者的不得少于4名，其中1人應(yīng)當(dāng)具備二級(jí)注冊(cè)。 
　　（三）見(jiàn)證取樣檢測(cè)機(jī)構(gòu)除應(yīng)滿(mǎn)足基本條件外，技術(shù)人員中從事檢測(cè)工作3年以上并具有或者的不得少于3名；邊遠(yuǎn)的縣（區(qū)）可不少于2人。

房屋承重檢測(cè)主要內(nèi)容：
1、調(diào)查廠(chǎng)房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。 　　 
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠(chǎng)房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。 　　 
 3、廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。
4、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。
 5、綜合判斷廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠(chǎng)房安全程度。 廠(chǎng)房評(píng)定： 廠(chǎng)房評(píng)定單元的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)組合項(xiàng)目的評(píng)定等級(jí)分為A、B、C、 D，可按下列規(guī)定進(jìn)行： 　 
一、將廠(chǎng)房評(píng)定單元的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)劃分為若干傳力樹(shù)。
二、傳力樹(shù)中各種構(gòu)件的評(píng)定等級(jí)，可分為基本構(gòu)件和非基本構(gòu)件兩類(lèi)，并應(yīng)根據(jù)其所處的工藝流程部位，按下列規(guī)定評(píng)定： 　　 
1、基本構(gòu)件和非基本構(gòu)件的評(píng)定等級(jí)，應(yīng)在各自單個(gè)構(gòu)件評(píng)定等級(jí)的基礎(chǔ)上按其所含的各個(gè)等級(jí)的百分比確定： 　　 
（1）基本構(gòu)件：
A級(jí)含B級(jí)且不大于30%；不含C級(jí)、D級(jí)；
B級(jí)含C級(jí)且不大于30%；不含D級(jí)；
C級(jí)含C級(jí)且小于10%；
D級(jí)含D級(jí)且大于或等于10%。 
廠(chǎng)房評(píng)定單元的綜合評(píng)級(jí)分為一、二、三、四四個(gè)級(jí)別，應(yīng)包括承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目，以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)為主，按下列規(guī)定確定評(píng)定單元的綜合評(píng)級(jí)： 　　 
一、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)與承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評(píng)定等級(jí)相差不大于一級(jí)時(shí)，可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級(jí)作為該評(píng)定單元的評(píng)定等級(jí)；
二、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評(píng)定等級(jí)低二級(jí)時(shí)，可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級(jí)降一級(jí)作為該評(píng)定單元的評(píng)定等級(jí)； 　　 
三、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、國(guó)護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評(píng)定等級(jí)低時(shí)，可根據(jù)上述原則和具體情況，以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級(jí)降一級(jí)或降二級(jí)作為該評(píng)定單元的評(píng)定等級(jí)；
四、綜合評(píng)定中宜結(jié)合評(píng)定單元的重要性、耐久性、使用狀態(tài)等綜合判定，可對(duì)上述評(píng)定結(jié)果作不大于一級(jí)的調(diào)整。
房屋承重檢測(cè)——關(guān)于加強(qiáng)工程質(zhì)量的措施：
1 提高認(rèn)識(shí)加強(qiáng)管理是前提
導(dǎo)致房屋安全質(zhì)量問(wèn)題的原因有很多，除了建造過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題外，認(rèn)識(shí)是否到位、管理是否科學(xué)都會(huì)對(duì)這一問(wèn)題產(chǎn)生影響。因此，在建筑構(gòu)造及施工過(guò)程中，必須提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)管理，建立嚴(yán)格的責(zé)任制才能首先從源頭上杜絕安全質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生。
建材的質(zhì)量和工期的長(zhǎng)短是房屋安全質(zhì)量能否得到保證的基礎(chǔ)。如果出現(xiàn)管理的松散則會(huì)導(dǎo)致選材上的以次充好、用料上的偷工減料的，“”以后的房屋安全質(zhì)量問(wèn)題很值得考慮了就。我國(guó)長(zhǎng)期以來(lái)存在盲目追求快速趕工期的現(xiàn)象，這雖然一定程度上有利于促進(jìn)工程的盡早完工并投入使用，但是帶來(lái)了更多的卻是安全等質(zhì)量問(wèn)題。施工順序會(huì)影響到工程進(jìn)度，但有時(shí)候工程進(jìn)度是不能隨便加快的。例如在水泥澆筑時(shí)，有些施工人員認(rèn)為有了高標(biāo)水泥就不需要充分的凝固時(shí)間了，從而追求所謂的“一層”的高速度，十幾幾十層的樓房旬月完成，雖然顯示了建筑公司的率，但留下更多的卻是日后的安全隱患，日后出現(xiàn)“樓歪歪、樓倒到”甚至于“樓散散”的悲劇便不足為奇了。
2 科學(xué)選材是基礎(chǔ)
房屋的選材用料是保證房屋質(zhì)量的基礎(chǔ)。我國(guó)農(nóng)村長(zhǎng)期的磚土木結(jié)構(gòu)的房屋，其在選材用料上較為簡(jiǎn)單，只是靠紅磚粘土和木材堆砌將房屋建造了起來(lái)，鋼筋和水泥的使用較少。于是經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)承重墻開(kāi)裂、傾斜等現(xiàn)象，一旦發(fā)質(zhì)災(zāi)害或者使用年限過(guò)久的話(huà)，便有可能造成大量的人員傷亡。當(dāng)前，不管是磚混結(jié)構(gòu)的房屋還是框架結(jié)構(gòu)的房屋，都需要大量的鋼筋和水泥。使用大量的鋼筋和水泥極大地提高了房屋的安全質(zhì)量。在選擇鋼筋和水泥等建筑材料時(shí)必須根據(jù)需要選擇適應(yīng)的標(biāo)，標(biāo)過(guò)低，達(dá)不到需要的強(qiáng)度和韌度，標(biāo)過(guò)高往往又會(huì)造成浪費(fèi)，應(yīng)該根據(jù)不同的建筑以及所用于建筑物不同部位的要求，選擇合適標(biāo)的建材;選擇建材時(shí)盡量選擇有資質(zhì)的大廠(chǎng)生產(chǎn)的符合國(guó)標(biāo)的建材。一些小廠(chǎng)生產(chǎn)的建材雖然在外觀(guān)上看起來(lái)有時(shí)候比大廠(chǎng)的建材更物美價(jià)廉，但由于技術(shù)和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等問(wèn)題，導(dǎo)致這些看似結(jié)實(shí)的建材往往不符合工程要求。例如鋼筋，鋼筋無(wú)論是在基礎(chǔ)建設(shè)中還是墻體、立柱、樓梯等建設(shè)中都有大量使用。建筑對(duì)鋼筋的強(qiáng)度和韌度都有嚴(yán)格的要求，一些小廠(chǎng)由于技術(shù)問(wèn)題或者成本的考慮，其生產(chǎn)的鋼筋時(shí)而含碳過(guò)高導(dǎo)致韌度不夠，時(shí)而含碳過(guò)低導(dǎo)致其強(qiáng)度較差，這時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)小廠(chǎng)生產(chǎn)的拇指粗的鋼筋比大廠(chǎng)生產(chǎn)的小指粗的鋼筋都要便宜，但是其質(zhì)量也會(huì)相差甚遠(yuǎn)。

房屋承重檢測(cè)過(guò)程：
1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。
3、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。
4、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。
5、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定房屋安全程度。 房屋評(píng)定： 房屋評(píng)定單元的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)組合項(xiàng)目的評(píng)定等級(jí)分為A、B、C、D，
不管是那個(gè)單位做設(shè)計(jì)，都是依據(jù)規(guī)范來(lái)的，比如說(shuō)荷載的取值就應(yīng)該參考《建筑結(jié)構(gòu)荷載G009-2001，樓主可以查閱下荷載規(guī)范附錄C表C.0.1金工車(chē)間樓面活荷載 中二類(lèi)金工的樓板板跨大于2m時(shí)活荷載取值：1.2t/㎡，備注里給出了代表性的機(jī)床型，如：C6163、X52K、X62W、B6090、M1050A、Z3040，條文注釋里說(shuō)：表列荷載考慮了安裝、檢修和正常使用情況下的設(shè)備(包括動(dòng)力影響)和操作菏載。樓層承重與建筑使用材料和樓房結(jié)構(gòu)有關(guān)，地基是基本的，樓房承重主要和混凝土與鋼筋的配置有關(guān)，一般來(lái)說(shuō)鋼筋比例越大，承重越好。施工季節(jié)也影響樓房問(wèn)題，一般夏天比冬天要好。這里有個(gè)設(shè)計(jì)荷載的問(wèn)題。設(shè)計(jì)荷載是指每平米的承重能力，一般活荷載設(shè)計(jì)值：住宅為200~250KG，公共建筑為300~400KG。這個(gè)荷載一般指一塊板（按柱跨分）的平均荷載。比如一個(gè)柱跨是8米長(zhǎng)4米寬（以四周的梁為界），如果其活荷載設(shè)計(jì)值為300KG，承重能力就是32乘以300等于9.6噸。樓板上放東西，首先要防止一個(gè)柱跨堆荷過(guò)大。其次要防止局部荷載過(guò)大（一般局部在設(shè)計(jì)荷載的1.5倍以?xún)?nèi)還是安全的）。
房屋承重檢測(cè)——現(xiàn)存建筑結(jié)構(gòu)可靠度檢測(cè)方法存在的不足
　　隨著建筑結(jié)構(gòu)服役時(shí)間的不斷增長(zhǎng)，經(jīng)歷了長(zhǎng)期的外部環(huán)境及相關(guān)的人為因素影響后，其自身的材料性能及力學(xué)性能逐漸衰退，另外目前對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的定期檢測(cè)維護(hù)工作還不完善，導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)的可靠性水平逐漸降低。當(dāng)前我國(guó)有大量的工業(yè)建筑有待進(jìn)行可靠性評(píng)定，如何合理地評(píng)定既有機(jī)構(gòu)的可靠性是目前工程界所面臨的重要問(wèn)題之一。既有結(jié)構(gòu)可靠性評(píng)定的理論基礎(chǔ)是結(jié)構(gòu)體系的可靠性理論。目前的評(píng)定準(zhǔn)則基本沒(méi)有考慮結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的總體效應(yīng)，如破壞準(zhǔn)則的界定、主要失效模式的確定方法及各主要失效模式相關(guān)性影響等。
層排架結(jié)構(gòu)的可靠性評(píng)定從構(gòu)件、子單元、單元三個(gè)層次來(lái)進(jìn)行，具有簡(jiǎn)單明了、層次分明、易于操作等優(yōu)點(diǎn)，鑒于結(jié)構(gòu)體系可靠度計(jì)算的復(fù)雜性，通過(guò)不同層次的評(píng)級(jí)對(duì)結(jié)構(gòu)體系的可靠性評(píng)定仍較實(shí)用。但其僅考慮了承載力不足構(gòu)件的數(shù)量，而未考慮不同構(gòu)件的具置對(duì)結(jié)構(gòu)體系可靠性的影響；同時(shí)結(jié)構(gòu)抗力受諸多因素的影響，如材料強(qiáng)度、截面尺寸等等，對(duì)不同位置截面抗力影響因素變化對(duì)結(jié)構(gòu)體系可靠度的影響并不明了，僅從構(gòu)件承載力的角度來(lái)評(píng)定既有結(jié)構(gòu)的可靠性，不能明確分析出不同位置截面抗力影響因素變化對(duì)結(jié)構(gòu)體系可靠性的影響程度，評(píng)定方式較為籠統(tǒng)，從而使其評(píng)定結(jié)果與工程結(jié)構(gòu)的實(shí)際情況存在一定的差別，不能較完整地反映整個(gè)結(jié)構(gòu)的可靠性狀況。
http://www.whqzyc.com