深圳市廠房驗廠安全檢測報告辦理中心：

深圳市廠房驗廠安全檢測報告辦理中心，公司對房屋檢測的報告真實性、性負責。鑒定結論明確，能夠反映整體結構滿足安全使用的要求，租用部分結構滿足開設網吧（或歌舞廳、游藝廳）、商鋪、廠房、辦公、住宅、工業、教室、幼兒園、醫院門診等不同用途的承載能力標準”；報告的審核人是，批準人必須是企業負責人，承擔報告的法律責任。深圳市房建工程技術有限公司具備以下檢測能力：房屋安全檢測，房屋安全鑒定，房屋承載力檢測鑒定，房屋受損檢測鑒定，房屋裂縫檢測鑒定，房屋建筑結構檢測鑒定，房屋租賃檢測鑒定，力學檢測、防水堵漏、鋼結構制作、應力測試、金相檢測、地基處理、濾板密封料、鹽霧試驗驗、結構加固、BY灌漿料、涂料檢測、司法鑒定、見證取樣檢測、房屋安全鑒定、高溫冶煉設備檢修、房屋檢測、網吧、KTV檢測、健身房、幼兒園結構安全檢測 、及樓板加固、鋼材化學分析、壓力容器檢測、壓力容器安裝維修、災后結構檢測鑒定。 

一、深圳市廠房驗廠安全檢測報告辦理中心——廠房驗廠安全檢測報告實例展示：

一、程概況： 福建**化工有限公司AC發泡劑改性車間，由**建筑設計院有限公司設計，于2011年10月竣工。該房屋為單層門式剛架結構，建筑總高7m，凈高6m，建筑面積1115.75 m2，跨度20m，柱距6m，屋面形式為雙向坡屋面。建筑設計基本風壓為0.3kN/m2，基本雪壓為0.35kN/m2，地面粗糙度類別為B類，基礎形式為基礎，剛架采用Q345鋼。廠房在使用過程中使用功能未發生變更，未發生火災、使用荷載過大、結構大修等情況。
二、檢測的目的、范圍和內容 現為了解廠房現狀，確保廠房結構安全，業主特委托我檢測公司房屋質量檢測站對該廠房進行安全性檢測鑒定。 本次檢測范圍為福建**化工有限公司AC發泡劑改性車間，根據委托方委托內容，并結合現場實際情況，對以下內容進行檢測評定：
（1）調查廠房建筑結構布置情況；
（2）構件變形檢測；
（3）鋼柱的相對沉降測量；
（4）鋼結構焊縫質量檢測；
（5）構件涂層厚度檢測；
（6）房屋完損狀況調查；
（7）綜合分析評定，給出結論。
三、檢測鑒定結論 根據對福建**化工有限公司AC發泡劑改性車間的現場檢查情況進行匯總，以《性鑒定標準》（GB50144-2008）（以下簡稱：評定標準）對該房屋進行安全性評定。評定時按三層次進行，即：單個構件－子單元－鑒定單元。以au～du評定單個構件，以Au～Du評定子單元，以Asu～Dsu評定鑒定單元。該房屋的具體安全性評定如下：
（1）地基基礎鋼柱相對沉降差滿足《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2011）要求，上部承重結構和圍護結構狀況完好。地基基礎評定為Au級。
（2）上部承重結構根據其所含各種構件的安全性等級、結構的整體性等級，以及結構側向位移等級進行確定。房屋構件安全性等級評定：房屋剛架承載力能滿足規范要求，局部有生銹跡象，評定為bu級，屋面檁條現狀完好，評定為au級，從而構件安全性等級評定為Bu級；結構的整體性等級評定：被檢測房屋結構布置基本合理，形成完整的體系，傳力路徑明確，結構形式和構件選型、整體性構造和連接符合現行標準規范的規定，滿足安全要求。其結構整體性等級評定為Au級；結構側向位移評定：鋼柱較大側向位移比達到1/1200，其側向位移評定為Au級。綜上分析，上部承重結構評定為Au級。
（3）圍護系統維護系統構造合理，符合現行標準規范要求，無變形，連接方式正確，連接構造符合現行標準規范要求，無表面缺陷，構件選型及布置合理，對主體結構沒有不利影響。該房屋圍護系統安全性等級評定為Asu級。
（4）鑒定單元根據以上評定結果，該房屋的安全性等級評定為Bsu級。 

二、深圳市廠房驗廠安全檢測報告辦理中心——廠房驗廠安全檢測的主要內容：

1）調查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風格、環境，以及較終要求進行了解和解析。
2）考證房屋歷史沿革，重點保護部位及保護要求；
3）建筑結構圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結構尺寸等進行測量，并繪成圖紙；
4）結構體系復核檢測；
5）構件尺寸和配筋復核檢測；
6）結構材性檢測；
7）房屋完損狀況檢測；
8）房屋傾斜及沉降測量；
9）結構驗算與安全性分析；
10）抗震性能評估；
11）結構維修可行性建議。  

三、深圳市廠房驗廠安全檢測報告辦理中心——甲級專業類檢測機構：

1．綜合技術資源

(1)獨立法人，資本金不少于400萬元人民幣；

(2)通過省級以上計量認證，經省級主管行政部門批準；

(3)專職負責人應具備高級技術職稱，熟悉檢測業務，并具有10年以上檢驗或工程管理的經歷，技術負責人應具備本專業高級技術職稱，具有5年以上檢驗管理的經歷。工作人員不得少于30人，技術人員不低于全體人員的60％，其中：中級技術職稱人員以上（含）不低于30％，高級技術職稱人員（含）不低于15％，有滿足專業要求的注冊執業人員：檢測人員原則上不得超過65歲，60歲以上檢測人員不超過該專業檢測人員規定數的1/3。（參照及修改自房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法）   

主體結構、鋼結構專業甲級資質要求一級不少于3人，無損探傷III級人員不少于2人；地基基礎專業資質要求一級注冊程師不少于2人；通風與空調專業資質要求一級注冊設備工程師1人。

主體結構專業甲級資質還必須具有建筑材料專業甲級資質。

(4)環境和設備：有符合開展本專業檢驗工作獨立的試驗室，試驗室面積不小于500平米，檢驗設備必須滿足檢驗業務的要求，不得有分包項目；（見附表）

（5）開展建筑結構（含鋼結構）的專業類檢測機構必須具備相關的工程材料的檢測技術資源。

2．檢測技術能力

應具備承擔本專業工程驗收需要的所有項目的檢測和評定能力。（見附表）

3．工作業績：

 (1)具有10年以上（含）從事檢測經歷，無違法違規的不良記錄； 

 (2)參與行業/地方技術標準的編制工作。