學(xué)校校舍抗震鑒定專(zhuān)業(yè)辦理機(jī)構(gòu)：

學(xué)校校舍抗震鑒定專(zhuān)業(yè)辦理機(jī)構(gòu)，房屋無(wú)損檢測(cè)是工業(yè)發(fā)展必不可少的有效工具，在一定程度上反映了一個(gè)的工業(yè)發(fā)展水平，其重要性已得到公認(rèn)。在1978年11月成立了全國(guó)性的無(wú)損檢測(cè)學(xué)術(shù)組織??機(jī)械工程學(xué)會(huì)無(wú)損檢測(cè)分會(huì)。此外，冶金、電力、石油化工、船舶、、核能等行業(yè)還成立了各自的無(wú)損檢測(cè)學(xué)會(huì)或協(xié)會(huì)；部分省、自治區(qū)、直轄市和地級(jí)市成立了?。ㄊ校┘?jí)、地市級(jí)無(wú)損檢測(cè)學(xué)會(huì)或協(xié)會(huì)；東北、華東、西南等區(qū)域還各自成立了區(qū)域性的無(wú)損檢測(cè)學(xué)會(huì)或協(xié)會(huì)。在無(wú)損檢測(cè)的基礎(chǔ)理論研究和儀器設(shè)備開(kāi)發(fā)方面，與先進(jìn)之間仍有較大的差距，特別是在紅外、聲發(fā)射等技術(shù)檢測(cè)設(shè)備方面更是如此。我公司秉承科學(xué)公正、嚴(yán)謹(jǐn)求是的工作作風(fēng)，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術(shù)規(guī)程開(kāi)展房屋安全鑒定工作。公司成立以來(lái)，在廣州、深圳、珠海、陽(yáng)江、江門(mén)、中山、東莞等地開(kāi)展了多項(xiàng)業(yè)務(wù)，鑒定了大量的工業(yè)及民用建筑。其中民用建筑81426宗、鑒定總面積89102225㎡；10828宗、鑒定總面積1400267㎡。在所有鑒定工程中，無(wú)一例鑒定事故或因鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的鑒定糾紛，且連續(xù)多年被廣州市房屋安全鑒定協(xié)會(huì)評(píng)為“優(yōu)秀工作單位”。

一、學(xué)校校舍抗震鑒定專(zhuān)業(yè)辦理機(jī)構(gòu)——學(xué)校校舍抗震鑒定的注意事項(xiàng)：

從鑒定情況來(lái)看，平房多集中于農(nóng)村學(xué)校，磚木結(jié)構(gòu)，無(wú)圈梁、構(gòu)造柱等抗震構(gòu)造措施。部分近年來(lái)建筑物也不進(jìn)行場(chǎng)地評(píng)估，加之設(shè)計(jì)不合理，施工管理不到位，仍出現(xiàn)了不符合《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》要求的建筑，而被評(píng)為Csu 級(jí)或Dsu 級(jí)。城鎮(zhèn)校舍建筑物整體狀況較好，但部分建造年代久遠(yuǎn)的房屋，也不能滿(mǎn)足安全性要求，需要加固或拆除重建。通過(guò)檢測(cè)鑒定，多數(shù)建筑物主要發(fā)現(xiàn)問(wèn)題如下:
1) 墻體砂漿強(qiáng)度低( 近年來(lái)較好) ，多為白灰砂漿，無(wú)水泥，砂子含泥量很大。
2) 頂層由于溫度變化產(chǎn)生裂縫，日常維護(hù)不及時(shí)，影響越來(lái)越大，進(jìn)而影響結(jié)構(gòu)安全。
3) 二十世紀(jì)七八十年代建的房屋無(wú)抗震構(gòu)造措施，且多為木屋頂或預(yù)制板屋面。而部分建筑物由于室外排水未做好，導(dǎo)致建筑物室內(nèi)外回填土下沉或部分基礎(chǔ)發(fā)生不均勻沉降。
2 合理地設(shè)計(jì)加固圖紙
設(shè)計(jì)圖紙是校舍加固工程的一項(xiàng)重要的環(huán)節(jié)，要有資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員齊全的單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，依據(jù)出具相關(guān)鑒定報(bào)告，設(shè)計(jì)單位根據(jù)報(bào)告出具加固設(shè)計(jì)方案。
1) 查看原有的地基基礎(chǔ)形式，是否有裂縫、不均勻沉降等;
2) 砂漿強(qiáng)度、磚強(qiáng)度、混凝土強(qiáng)度;
3) 門(mén)窗洞口、窗間墻、房屋高寬比、構(gòu)件截面等尺寸;
4) 有無(wú)圈梁、構(gòu)造柱構(gòu)造措施及設(shè)置間距;
5) 預(yù)制板的支撐及連接等;
6) 涉及女兒墻的建筑物，是否根深到主體構(gòu)造柱及高度和間距;
7) 結(jié)構(gòu)驗(yàn)算書(shū)。
在設(shè)計(jì)圖紙時(shí)，為趕進(jìn)度對(duì)同類(lèi)建筑就用相同方法進(jìn)行設(shè)計(jì)，而沒(méi)能根據(jù)建筑實(shí)際情況采取適當(dāng)?shù)姆桨?，使得加固工作程序化，成為流水線(xiàn)。應(yīng)當(dāng)根據(jù)各類(lèi)建筑不同單體出具針對(duì)性的加固方法及方案。
3 有序地進(jìn)行校舍施工
根據(jù)省市相關(guān)部門(mén)安排，加固工程于暑期進(jìn)行，工期緊，任務(wù)重，這就需要施工方具備相關(guān)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)和、單位的監(jiān)管力度，確保工程質(zhì)量，建造放心工程。
1) 思想上高度重視此項(xiàng)工程，在技術(shù)和管理上嚴(yán)求質(zhì)量，明確安全，文明施工，消除安全隱患。
2) 預(yù)防為主，確保師生安全，設(shè)置防護(hù)欄、警示牌，加強(qiáng)巡視。
3) 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取措施，檢測(cè)鑒定、設(shè)計(jì)圖紙難免有疏忽，應(yīng)進(jìn)行論證、討論，根據(jù)實(shí)際情況提出意見(jiàn)。
4) 依據(jù)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，加強(qiáng)抗震加固施工的質(zhì)量控制，制定詳細(xì)的管理規(guī)程，交滿(mǎn)意、放心工程。如果只是一味地強(qiáng)調(diào)工期進(jìn)度，而加固工作多為細(xì)部工作，這樣勢(shì)必會(huì)影響工程質(zhì)量，以至于加固工程成為形式化，不能從根本上達(dá)到保障安全的要求、目的。因此，在加固過(guò)程中，有必要對(duì)工程施工過(guò)程嚴(yán)格監(jiān)管，對(duì)涉及材料、工藝都應(yīng)有資質(zhì)的權(quán)威檢測(cè)部門(mén)進(jìn)行檢測(cè)把關(guān)。同時(shí)，對(duì)實(shí)體也應(yīng)檢測(cè)，如植筋錨固，加固砂漿強(qiáng)度及加固過(guò)程沉降、變形檢測(cè)等都應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行。

二、學(xué)校校舍抗震鑒定專(zhuān)業(yè)辦理機(jī)構(gòu)——評(píng)定方法綜合評(píng)定應(yīng)按三層次進(jìn)行。
1、 層應(yīng)為構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)評(píng)定應(yīng)分為危險(xiǎn)構(gòu)件（Td）和非危險(xiǎn)構(gòu)件（Fd）兩類(lèi)。
2、 第二層次應(yīng)為房屋組成部分（地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、維護(hù)結(jié)構(gòu)）危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)評(píng)定應(yīng)分為a、b、c、d四等級(jí)。
3、 第三層次應(yīng)范圍房屋危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)評(píng)定應(yīng)為A、B、C、D四等級(jí)。
全面分析、綜合判斷時(shí)，應(yīng)考慮下列因素：
1 各構(gòu)件的破損程度；
2 破損構(gòu)件在整幢房屋中的單位；
3 破損構(gòu)件在整幢房屋所占數(shù)量和比例；
4 結(jié)構(gòu)整體周?chē)h(huán)境的影響；
5 有損結(jié)構(gòu)的人為因素和危險(xiǎn)狀況；
6 結(jié)構(gòu)破損厚的可修復(fù)性；
7 破損構(gòu)件帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。一、酒店房屋安全檢測(cè)鑒定一般過(guò)程：
1.1房屋結(jié)構(gòu)整體布置、體系復(fù)核
針對(duì)房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)平面布置情況及構(gòu)件布置、層高等進(jìn)行圖紙復(fù)核與測(cè)繪。此項(xiàng)工作重點(diǎn)在于查清該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，核對(duì)是否與原設(shè)計(jì)一致，如有不一致的，進(jìn)行圖紙測(cè)繪。
①結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)尺寸；
②房屋層高；
③墻柱及主次梁布置情況核對(duì)。
檢測(cè)范圍：全數(shù)檢測(cè)；
檢測(cè)方法：激光測(cè)距儀、卷尺等測(cè)量儀器。
1.2混凝土強(qiáng)度檢測(cè)
根據(jù)GB/T50344-2004等相關(guān)規(guī)范，對(duì)主要承重構(gòu)件按批進(jìn)行現(xiàn)有材料強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)抽檢。包括各層的混凝土梁、混凝土柱及樓板。
同時(shí)，采用濃度為1%~2%的酚酞酒精試劑對(duì)混凝土碳化深度進(jìn)行檢測(cè)。
檢測(cè)范圍：抽樣，按GB/T50344-2004表3.3.13 B類(lèi)進(jìn)行抽樣，對(duì)于樓板按A類(lèi)進(jìn)行抽樣；
檢測(cè)方法：回彈法；主要設(shè)備為回彈儀等。
1.3截面尺寸與鋼筋配置檢測(cè)
根據(jù)GB50204-2002，結(jié)合相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙，抽取房屋主要混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行截面尺寸、配筋構(gòu)造的檢測(cè)與校核。鋼筋配置檢測(cè)主要包括構(gòu)件的主筋數(shù)量、箍筋配置間距、保護(hù)層厚度情況，并選取部分進(jìn)行鋼筋直徑校核。
檢測(cè)范圍：抽樣，按GB/T50344-2004表3.3.13 B類(lèi)進(jìn)行抽樣；
檢測(cè)方法：無(wú)損檢測(cè)方法結(jié)合局部破損；主要設(shè)備為鋼筋磁感應(yīng)儀、雷達(dá)儀（適用于保護(hù)層厚度大于50mm時(shí)）、鋼卷尺、游標(biāo)卡尺等；填充墻厚度檢測(cè)采用超聲法進(jìn)行，樓板厚度采用專(zhuān)用的樓板測(cè)厚儀進(jìn)行。
1.4構(gòu)件垂直度偏差
根據(jù)GB50204-2002，抽取房屋部分柱構(gòu)件進(jìn)行垂直度偏差檢測(cè)。
檢測(cè)范圍：按GB/T50344-2004表3.3.13 B類(lèi)進(jìn)行抽樣；
檢測(cè)方法：經(jīng)緯儀、靠尺等。
1.5抽樣原則
1）根據(jù)后續(xù)使用及改造要求，選取相應(yīng)改造的范圍內(nèi)梁、板、柱抽樣檢測(cè)（如委托方能夠提供）；
2）對(duì)于懸挑構(gòu)件，全部抽檢；
3）剩余構(gòu)件盡量隨機(jī)布置，能覆蓋各種類(lèi)型構(gòu)件，不同位置構(gòu)件。

三、學(xué)校校舍抗震鑒定專(zhuān)業(yè)辦理機(jī)構(gòu)——作用于梁板結(jié)構(gòu)上的荷載可分為永久荷載（亦稱(chēng)恒荷載）和可變荷載（亦稱(chēng)活荷載）。
永久荷載、可變荷載的標(biāo)準(zhǔn)值及荷載分項(xiàng)系數(shù)，詳見(jiàn)GB 500092001《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《荷載規(guī)范》）板計(jì)算單元上的荷載主要為樓（屋）板及建筑面層、設(shè)備自重，板頂板底抹灰面層自重等恒載和樓（屋）面活荷載，簡(jiǎn)化后的荷載形式均為線(xiàn)性荷載，其值大小為由荷載規(guī)范查到或計(jì)算的面荷載與荷載計(jì)算面積的乘積。
次梁計(jì)算單元上的荷載主要為次梁自重，由樓板傳來(lái)的恒載和活載，簡(jiǎn)化后三種荷載均為作用在次梁上的線(xiàn)性荷載。由樓板傳來(lái)的荷載可由次梁計(jì)算單元的寬度乘以樓板恒載或活載得到，次梁自重則主要為混凝土的重度乘以次梁截面面積得到。
主梁計(jì)算單元上的荷載主要為主梁自重，由次梁傳來(lái)的恒載和活載，簡(jiǎn)化后的主梁自重為線(xiàn)性荷載，由次梁傳來(lái)的均為集中力，其值大小可由視次梁為簡(jiǎn)支梁的兩端支座反力得到。由于一般主梁自重及抹灰荷載較次梁傳遞的集中荷載小得多，故主梁結(jié)構(gòu)自重及抹灰荷載也可以簡(jiǎn)化為作用在次梁位置上的集中荷載，可以簡(jiǎn)化主梁的內(nèi)力計(jì)算。
在設(shè)計(jì)民用建筑梁板時(shí)，應(yīng)注意樓面可變荷載值的折減問(wèn)題，若梁的面積較大時(shí)，可變荷載全部滿(mǎn)載并達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)值的概率小于1，故計(jì)算梁時(shí)適當(dāng)降低可變荷載數(shù)值更為符合實(shí)際，可變荷載的折減系數(shù)值詳見(jiàn)《荷載規(guī)范》。